12 Rue Bd Paul Barre, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bd Paul Barre, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bd Paul Barre, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maule à 147 mètres
- - Maule à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 499 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 1084 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 676 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 602 mètres
Ventes au 12 Rue Bd Paul Barre
Une vente a été recensée au 12 Rue Bd Paul Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bd Paul Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bd Paul Barre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bd Paul Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bd Paul Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bd Paul Barre dans son marché local
Prix du 12 Rue Bd Paul Barre par rapport à la voie
Sur Rue Bd Paul Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 12 Rue Bd Paul Barre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bd Paul Barre par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bd Paul Barre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Maule et 16.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bd Paul Barre à Maule
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bd Paul Barre est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
