26 Rue Bd Paul Barre, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bd Paul Barre, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Bd Paul Barre, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maule à 105 mètres
- - Maule à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 633 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 950 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 490 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 406 mètres
Ventes au 26 Rue Bd Paul Barre
Les 6 ventes au 26 Rue Bd Paul Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bd Paul Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bd Paul Barre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bd Paul Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bd Paul Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bd Paul Barre dans son marché local
Prix du 26 Rue Bd Paul Barre par rapport à la voie
Sur Rue Bd Paul Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 26 Rue Bd Paul Barre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bd Paul Barre par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bd Paul Barre se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Maule et 16.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Bd Paul Barre à Maule
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Bd Paul Barre est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
