90 Rue Bd Paul Barre, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Bd Paul Barre, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², identique à celui du n°86 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Bd Paul Barre, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 115 mètres
- - Maule à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 1139 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 1029 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 49 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Bd Paul Barre
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Bd Paul Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Bd Paul Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Bd Paul Barre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Bd Paul Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Bd Paul Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Bd Paul Barre dans son marché local
Prix du 90 Rue Bd Paul Barre par rapport à la voie
Sur Rue Bd Paul Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 90 Rue Bd Paul Barre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Bd Paul Barre par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Bd Paul Barre se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Maule et 15.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Bd Paul Barre à Maule
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Bd Paul Barre est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
