1 Rue d’Orléans, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Orléans, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 362 mètres
- - Maule à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 716 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 663 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 481 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Orléans, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 1 Rue d’Orléans se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Orléans par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Orléans se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Maule et 3.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Orléans à Maule
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Orléans est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maule a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
