18 Rue d’Orléans, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d’Orléans, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 514 mètres
- - Maule à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 707 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 530 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 612 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Orléans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 18 Rue d’Orléans se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Orléans par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d’Orléans se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Maule et 10.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d’Orléans à Maule
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d’Orléans est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
