2 Rue du Chemin Neuf, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chemin Neuf, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 379 mètres
- - Maule à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 1040 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 604 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 379 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemin Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue du Chemin Neuf se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin Neuf par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin Neuf se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Maule et 27.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chemin Neuf à Maule
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chemin Neuf est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
