18 bis Rue du Clos Noyon, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Clos Noyon, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Clos Noyon, 78580 Maule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 687 mètres
- - Maule à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 1374 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 591 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 646 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Clos Noyon
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Clos Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Clos Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Clos Noyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Clos Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Clos Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Clos Noyon dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Clos Noyon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 18 bis Rue du Clos Noyon se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Clos Noyon par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Clos Noyon se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Maule et 20.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Clos Noyon à Maule
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Clos Noyon est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maule a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
