2 Rue du Plat d’Étain, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plat d’Étain, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Plat d’Étain, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 484 mètres
- - Maule à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 855 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 500 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 521 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 341 mètres
Ventes au 2 Rue du Plat d’Étain
Une vente a été recensée au 2 Rue du Plat d’Étain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plat d’Étain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plat d’Étain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plat d’Étain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plat d’Étain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plat d’Étain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plat d’Étain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d’Étain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Rue du Plat d’Étain se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plat d’Étain par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Plat d’Étain se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Maule et 29.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Plat d’Étain à Maule
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Plat d’Étain est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
