1 Rue du Ponceau, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 103 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Ponceau, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 139 mètres
- - Maule à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 792 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 879 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 322 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 228 mètres
Ventes au 1 Rue du Ponceau
Les 2 ventes au 1 Rue du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ponceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 1 Rue du Ponceau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ponceau par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Ponceau se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Maule et 14.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Ponceau à Maule
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Ponceau est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
