3 Rue Maurice Berteaux, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Berteaux, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 503 mètres
- - Maule à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 751 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 523 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 575 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 439 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Berteaux
Les 4 ventes au 3 Rue Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Berteaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 3 Rue Maurice Berteaux se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Berteaux par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Berteaux se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Maule et 12.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Berteaux à Maule
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Berteaux est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
