22 Rue Quincampoix, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Quincampoix, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Quincampoix, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 533 mètres
- - Maule à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 820 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 470 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 573 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Quincampoix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Quincampoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Quincampoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Quincampoix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Quincampoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Quincampoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Quincampoix dans son marché local
Prix du 22 Rue Quincampoix par rapport à la voie
Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 22 Rue Quincampoix se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Quincampoix par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Quincampoix se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Maule et 19.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Quincampoix à Maule
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Quincampoix est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
