7 Rue Saint Martin, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°7 bis et du 1.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Martin, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 620 mètres
- - Maule à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 749 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 429 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 692 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 450 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Martin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 7 Rue Saint Martin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Martin par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Martin se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Maule et 4.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Martin à Maule
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Martin est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
