2 Chemin de la Ville de Paris, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ville de Paris, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Ville de Paris, 78780 Maurecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maurecourt.
- 2222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Choisy à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ville de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ville de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ville de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ville de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ville de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ville de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ville de Paris dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ville de Paris par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ville de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 2 Chemin de la Ville de Paris se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ville de Paris par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ville de Paris se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Maurecourt et 27.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Ville de Paris à Maurecourt
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Ville de Paris est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurecourt, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurecourt a augmenté de 20.94 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 933 €/m² au premier semestre 2022 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
