7 Rue Alex de Neufchatel, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alex de Neufchatel, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alex de Neufchatel, 78780 Maurecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julia à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Tilleuls à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alex de Neufchatel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alex de Neufchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alex de Neufchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alex de Neufchatel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alex de Neufchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alex de Neufchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alex de Neufchatel dans son marché local
Prix du 7 Rue Alex de Neufchatel par rapport à la voie
Sur Rue Alex de Neufchatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 7 Rue Alex de Neufchatel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alex de Neufchatel par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alex de Neufchatel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Maurecourt et 9.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alex de Neufchatel à Maurecourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alex de Neufchatel est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Maurecourt, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurecourt a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
