3 Rue Charles Lehmann, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Lehmann, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Lehmann, 78780 Maurecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Maurecourt.
2 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Tilleuls à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Lehmann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Lehmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Lehmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Lehmann, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Lehmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Lehmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Lehmann dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Lehmann par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lehmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 3 Rue Charles Lehmann se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Lehmann par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Lehmann se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Maurecourt et 10.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Lehmann à Maurecourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Lehmann est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Maurecourt, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurecourt a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
