12 Rue de l'Eperon, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Rue de l'Eperon, 78780 Maurecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Maurecourt.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roy à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 609 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Eperon
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eperon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 Rue de l'Eperon se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Eperon se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Maurecourt et -1.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurecourt a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 933 €/m² au premier semestre 2022 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
