16 ter Rue de Pontoise, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 et du 0.08 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue de Pontoise, 78780 Maurecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julia à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Tilleuls à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue de Pontoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 ter Rue de Pontoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 16 ter Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 16 ter Rue de Pontoise se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue de Pontoise par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue de Pontoise se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Maurecourt et 9.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue de Pontoise à Maurecourt
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue de Pontoise est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurecourt, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurecourt a augmenté de 21.08 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 933 €/m² au premier semestre 2022 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
