19 Rue de Pontoise, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 498 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Pontoise, 78780 Maurecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Maurecourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julia à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Tilleuls à 303 mètres
Ventes au 19 Rue de Pontoise
Les 3 ventes au 19 Rue de Pontoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Pontoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 19 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 19 Rue de Pontoise se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Pontoise par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Pontoise se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Maurecourt et 3.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Pontoise à Maurecourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Pontoise est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Maurecourt, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurecourt a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 29.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
