9 ter Rue de Pontoise, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 295 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue de Pontoise, 78780 Maurecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Maurecourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julia à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Tilleuls à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de Pontoise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 9 ter Rue de Pontoise se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Pontoise par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de Pontoise se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Maurecourt et 9.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue de Pontoise à Maurecourt
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue de Pontoise est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Maurecourt, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurecourt a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 29.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
