7 Rue du Bel Air, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue du Bel Air, 78780 Maurecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Maurecourt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc / Maurecourt à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Tilleuls à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bel Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 7 Rue du Bel Air se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bel Air se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Maurecourt et 32.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurecourt a augmenté de 20.94 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 933 €/m² au premier semestre 2022 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
