3 Rue Lucien Hamel, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Hamel, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Lucien Hamel, 78780 Maurecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maurecourt.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julia à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Tilleuls à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucien Hamel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Hamel dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Hamel par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 3 Rue Lucien Hamel se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Hamel par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Hamel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Maurecourt et 23.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurecourt a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 933 €/m² au premier semestre 2022 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
