45 Avenue de la Madeleine, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de la Madeleine, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 388 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 768 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 152 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 121 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Madeleine
Les 0 ventes au 45 Avenue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 45 Avenue de la Madeleine se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Madeleine par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Madeleine se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -31.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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