Avenue du Forez, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Forez, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Forez dans son marché local
Prix Avenue du Forez par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Forez se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 12.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Forez à Maurepas
Le loyer moyen estimé Avenue du Forez est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Forez
Les ventes enregistrées Avenue du Forez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Forez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 540 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 896 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 75 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Forez
Adresses Avenue du Forez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Forez, classées par tranches de numéros.
