12 Avenue du Cotentin, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cotentin, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Avenue du Cotentin, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 804 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 561 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Cotentin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cotentin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 12 Avenue du Cotentin se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cotentin par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Cotentin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -9.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
