4 Avenue du Cotentin, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cotentin, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue du Cotentin, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 765 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 509 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 331 mètres
Ventes au 4 Avenue du Cotentin
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Cotentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cotentin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cotentin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 4 Avenue du Cotentin se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cotentin par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cotentin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -16.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
