7 Avenue du Cotentin, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Cotentin, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Avenue du Cotentin, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 798 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 877 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 536 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Cotentin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Cotentin dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 7 Avenue du Cotentin se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Cotentin par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Cotentin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
