2 Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 160 parkings - 2820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hypermarché à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 287 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 811 mètres
Ventes au 2 Rue de Chevreuse
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chevreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chevreuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 Rue de Chevreuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chevreuse par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chevreuse se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 7.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chevreuse à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chevreuse est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 2 Rue de Chevreuse à Maurepas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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