4 Rue Nelson Mandela, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 946 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Nelson Mandela, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Malmedonne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 183 logements - 1178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0959 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 601 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 749 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 254 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 Rue Nelson Mandela se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nelson Mandela se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 19.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Nelson Mandela à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Nelson Mandela est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
