8 Square d'Ouessant, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square d'Ouessant, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouaille à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 788 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 954 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 514 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square d'Ouessant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square d'Ouessant dans son marché local
Prix du 8 Square d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Square d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 8 Square d'Ouessant se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square d'Ouessant par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square d'Ouessant se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -28.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 8 Square d'Ouessant à Maurepas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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