22 Rue des Aulnes, 78670 Médan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue des Aulnes, 78670 Médan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Médan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guérandes à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aulnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 22 Rue des Aulnes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aulnes par rapport à Médan et à Yvelines
À Médan, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aulnes se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Médan et -20.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médan a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 34.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 870 €/m² au premier semestre 2025.
