34 Rue Pierre Curie, 78670 Médan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pierre Curie, 78670 Médan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Médan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 327 mètres
Ventes au 34 Rue Pierre Curie
Les 4 ventes au 34 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 34 Rue Pierre Curie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Curie par rapport à Médan et à Yvelines
À Médan, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Curie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Médan et 44.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pierre Curie à Médan
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pierre Curie est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Médan, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Médan a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 56.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2023 à 2 006 €/m² au premier semestre 2024.
