3 Allée du Néflier, 78490 Méré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Néflier, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Néflier, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méré.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Néflier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Néflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Néflier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Néflier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Néflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Néflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Néflier dans son marché local
Prix du 3 Allée du Néflier par rapport à la voie
Sur Allée du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Allée du Néflier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Néflier par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Néflier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Méré et -7.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 3 Allée du Néflier à Méré, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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