2 Rue de la Maladrerie, 78490 Méré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Maladrerie, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Méré.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Blaise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 755 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maladrerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue de la Maladrerie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maladrerie se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Méré et -25.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 2 Rue de la Maladrerie à Méré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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