22 bis Rue Désiré le Prigent, 78490 Méré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Désiré le Prigent, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Rue Désiré le Prigent, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Méré.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boulogne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Désiré le Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Désiré le Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Désiré le Prigent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Désiré le Prigent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Désiré le Prigent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Désiré le Prigent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Désiré le Prigent dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Désiré le Prigent par rapport à la voie
Sur Rue Désiré le Prigent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 22 bis Rue Désiré le Prigent se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Désiré le Prigent par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Désiré le Prigent se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Méré et -8.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 22 bis Rue Désiré le Prigent à Méré, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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