2 Allée des Violettes, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Violettes, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annonciades.
2 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 108 mètres
- - Thun le Paradis à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 859 mètres
- - Collège privé Mercier à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 776 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 241 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 443 mètres
Ventes au 2 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -23.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
