3 Allee Saint Pierre, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 26.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Saint Pierre, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Coteau Vexin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 1229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 70 mètres
- - Thun le Paradis à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 101 mètres
- - Collège Henri IV à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 692 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 552 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Saint Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Allee Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Allee Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Allee Saint Pierre se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Saint Pierre par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Saint Pierre se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 49.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Saint Pierre à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Saint Pierre est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
