4 Place Brigitte Gros, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Brigitte Gros, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Brigitte Gros, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 34 mètres
- - Thun le Paradis à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 626 mètres
- - Collège privé Mercier à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 624 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Brigitte Gros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Brigitte Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Brigitte Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Brigitte Gros, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Brigitte Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Brigitte Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Brigitte Gros dans son marché local
Prix du 4 Place Brigitte Gros par rapport à la voie
Sur Place Brigitte Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 4 Place Brigitte Gros se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Brigitte Gros par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Brigitte Gros se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 29.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Brigitte Gros à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 4 Place Brigitte Gros est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
