Place du Croissant, 78250 Meulan-en-Yvelines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 042 € à 3 434 €

Place du Croissant, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.08 €

16.22 € – 21.94 €

Rentabilité indicative

8.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Croissant dans son marché local

Prix Place du Croissant par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines

À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Croissant se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 28.78 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Croissant à Meulan-en-Yvelines

Le loyer moyen estimé Place du Croissant est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaîne, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,475 €)

Rue Georges Clémenceau, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,194 €)

Rue Haute, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,595 €)

Rue Gustave Ravanne, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,510 €)

Rue des Tanneries, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,746 €)

Rue du Marechal Foch, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,449 €)

Cadre de vie et proximité Place du Croissant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vexin à 119 mètres
- Thun le Paradis à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 518 mètres
- Collège Henri IV à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 804 mètres
- Ecole maternelle Paul Valery à 620 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 620 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Chaîne

Rue Georges Clémenceau

Le parc immobilier Place du Croissant

Place du Croissant est située dans le quartier Bords de Seine. Elle compte 2818 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Place du Croissant

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Croissant, classées par tranches de numéros.

2 Place du Croissant, 78250 Meulan-en-Yvelines

Biens en vente à proximité du Place du Croissant

Les biens actuellement en vente autour du Place du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.