12 bis Quai Albert Joly, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Quai Albert Joly, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Quai Albert Joly, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 108 mètres
- - Thun le Paradis à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 633 mètres
- - Collège Henri IV à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 746 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Quai Albert Joly
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Quai Albert Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Quai Albert Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Quai Albert Joly, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai Albert Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai Albert Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Quai Albert Joly dans son marché local
Prix du 12 bis Quai Albert Joly par rapport à la voie
Sur Quai Albert Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 12 bis Quai Albert Joly se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Quai Albert Joly par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Quai Albert Joly se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 31.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Quai Albert Joly à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 12 bis Quai Albert Joly est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
