21 Quai de l'Arquebuse, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°19 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai de l'Arquebuse, 78250 Meulan-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 212 mètres
- - Thun le Paradis à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 715 mètres
- - Collège privé Mercier à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 473 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de l'Arquebuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 21 Quai de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Quai de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 21 Quai de l'Arquebuse se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de l'Arquebuse par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai de l'Arquebuse se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 25.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai de l'Arquebuse à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 21 Quai de l'Arquebuse est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
