27 Quai de l'Arquebuse, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai de l'Arquebuse, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 8 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 169 mètres
- - Thun le Paradis à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 740 mètres
- - Collège privé Mercier à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 415 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 302 mètres
Ventes au 27 Quai de l'Arquebuse
Les 4 ventes au 27 Quai de l'Arquebuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai de l'Arquebuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 27 Quai de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Quai de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 27 Quai de l'Arquebuse se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai de l'Arquebuse par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai de l'Arquebuse se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 28.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai de l'Arquebuse à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 27 Quai de l'Arquebuse est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
