8 Rue de Beauvais, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°10 et de 8.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue de Beauvais, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Coteau Vexin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Carrières à 163 mètres
- - Thun le Paradis à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 427 mètres
- - Collège Henri IV à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 825 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 638 mètres
Ventes au 8 Rue de Beauvais
Les 2 ventes au 8 Rue de Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 8 Rue de Beauvais se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beauvais par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beauvais se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 18.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
