2 Rue de l'Ormeteau, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de l'Ormeteau, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coteau Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Carrières à 111 mètres
- - Thun le Paradis à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 216 mètres
- - Collège Henri IV à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 832 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ormeteau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue de l'Ormeteau se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ormeteau par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ormeteau se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -17.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
