3 Rue de la Pierre Poisson, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pierre Poisson, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Pierre Poisson, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Annonciades à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Annonciades à 164 mètres
- - Thun le Paradis à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 406 mètres
- - Collège privé Mercier à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 381 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pierre Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pierre Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pierre Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pierre Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pierre Poisson dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pierre Poisson par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Poisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Rue de la Pierre Poisson se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pierre Poisson par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pierre Poisson se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 36.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Pierre Poisson à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Pierre Poisson est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
