63 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Tessancourt, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°70 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 63 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 279 mètres
- - Thun le Paradis à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 199 mètres
- - Collège Henri IV à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 956 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 799 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Tessancourt
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Tessancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Tessancourt dans son marché local
Prix du 63 Rue de Tessancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Tessancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 63 Rue de Tessancourt se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Tessancourt par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Tessancourt se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -6.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
