Avenue des Aulnes, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Aulnes, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix Avenue des Aulnes par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Aulnes se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 33.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Aulnes à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé Avenue des Aulnes est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Aulnes
Les ventes enregistrées Avenue des Aulnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Aulnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tessancourt à 385 mètres
- - Thun le Paradis à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 573 mètres
- - Collège Henri IV à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 1151 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 1047 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Aulnes
Adresses Avenue des Aulnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Aulnes, classées par tranches de numéros.
