7 Rue des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis et de 3.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Annonciades.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 130 mètres
- - Thun le Paradis à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 520 mètres
- - Collège privé Mercier à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 334 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Annonciades
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Annonciades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 7 Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 7 Rue des Annonciades se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Annonciades par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Annonciades se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -20.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
