Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 793 €
de 2 182 € à 3 386 €

Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Bois dans son marché local

Prix Rue des Bois par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines

À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bois se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 22.46 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bois

Les ventes enregistrées Rue des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
230 000 €(2 805 €/m²)
Maison5 p82
19 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines
27 mars 2025
230 000 €(2 805 €/m²)
Maison5 p82
17 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines
27 mars 2025
230 000 €(2 805 €/m²)
Maison5 p82
17 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines
9 juillet 2024
215 000 €(2 622 €/m²)
Maison5 p82
31 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines
20 septembre 2023
295 000 €(3 554 €/m²)
Maison5 p83
33 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines
19 avril 2022
327 000 €(2 894 €/m²)
Maison5 p113
13 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines
16 avril 2021
265 850 €(2 798 €/m²)
Maison5 p95
29 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines
5 novembre 2020
230 000 €(2 805 €/m²)
Maison5 p82
36 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines

Cadre de vie et proximité Rue des Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Acacias à 69 mètres
  • - Thun le Paradis à 522 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 870 mètres
  • - Collège privé Mercier à 576 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 576 mètres
  • - Ecole maternelle Les Bois à 3 mètres
  • - Ecole primaire Paradis à 382 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bois

Rue des Bois est située dans les quartiers Annonciades / Coulée Verte. Elle compte 8996 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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