9 Rue des Tanneries, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Tanneries, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bords de Seine.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 160 mètres
- - Thun le Paradis à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 486 mètres
- - Collège Henri IV à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 840 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tanneries, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 9 Rue des Tanneries se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tanneries se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -37.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
