Rue du Beau Site, 78250 Meulan-en-Yvelines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 471 €
de 2 021 € à 4 539 €

Rue du Beau Site, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Beau Site dans son marché local

Prix Rue du Beau Site par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines

À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Beau Site se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 3.64 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Beau Site

Les ventes enregistrées Rue du Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025
375 000 €(4 121 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
5 Rue du Beau Site, 78250 Meulan-en-Yvelines
20 septembre 2023
415 000 €(4 560 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
9 Rue du Beau Site, 78250 Meulan-en-Yvelines
12 avril 2022
456 717 €(5 019 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
1 Rue du Beau Site, 78250 Meulan-en-Yvelines
12 avril 2022
405 000 €(4 451 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
1 Rue du Beau Site, 78250 Meulan-en-Yvelines
25 février 2022
490 550 €(5 391 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
6 Rue du Beau Site, 78250 Meulan-en-Yvelines

Cadre de vie et proximité Rue du Beau Site

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Île-De-France à 163 mètres
  • - Thun le Paradis à 844 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 291 mètres
  • - Collège Henri IV à 291 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 825 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Valery à 722 mètres
  • - Ecole primaire Paradis à 423 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Beau Site

Rue du Beau Site est située dans le quartier Coteau Vexin. Elle compte 2176 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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